Prodáváte nemovitosti

Prodáváte nemovitost?

Prodej nemovitosti je osvobozen od DPH bez nároku na odpočet po pěti letech od vydání prvního kolaudačního souhlasu, nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby, a to k tomu dni, který nastane dříve.

Na výše uvedené osvobození, nebo zdanění nemá žádný vliv, zda jste nemovitost pořídili s DPH, nebo bez DPH.

Osvobozený prodej ale znamená vrátit poměrnou část DPH, kterou jste si při pořízení nemovitosti uplatnili, také poměrnou část DPH, kterou jste zaplatili za TZ budovy. Lhůta, za kterou se odpočty vrací, je 10 let.